DF en Infinita: Los Resultados Municipales que miran las Constructoras

 

Las elecciones municipales de este domingo son seguidas de cerca por ejecutivos y socios de constructoras e inmobiliarias, ya que los candidatos suelen prometer cambios a planes reguladores que pueden afectar proyectos, especialmente en edificios en altura. Sergio Correa, gerente inmobiliario de Colliers, criticó el uso político del Plan Regulador Comunal y abogó por la creación de una Autoridad Metropolitana para decisiones urbanas.

Comunas como Ñuñoa, bajo la administración de Emilia Ríos, han tenido conflictos con proyectos como EcoEgaña y el Mall Vivo, lo que ha resultado en pérdidas millonarias para las constructoras. Su principal competidor, Sebastián Sichel, aboga por un desarrollo armónico sin cambios inmediatos al plan regulador.

En Maipú, el actual alcalde Tomás Vodanovic congeló nuevos permisos para edificios en altura y modificó el PRC antes de su reelección, aunque no tocó la densidad, lo que podría permitir más construcciones de baja altura. Vodanovic lidera las encuestas con un 60% de apoyo.

Estación Central enfrenta problemas por la falta de un PRC, lo que ha permitido sobreconstrucción. La Dirección de Obras, dirigida por Felipe Muñoz, ha demorado la recepción final de muchos edificios. Según Colliers, los retrasos en la recepción son la principal traba que enfrentan las constructoras, con Conchalí destacando por sus extensos plazos.

En La Florida, donde Rodolfo Carter no se presenta a la reelección, la oferta inmobiliaria es alta, y la situación es similar en Santiago, donde Irací Hassler (PC) y Mario Desbordes (RN) compiten sin conflictos en el PRC, aunque la construcción de una nueva cárcel genera controversia.

En regiones, la atención se centra en Viña del Mar, donde Macarena Ripamonti ha prohibido nuevos permisos tras deslizamientos de cerros. Su contendor, Iván Poduje, critica el manejo municipal. Concepción también está en el radar, donde Camilo Riffo, un crítico de proyectos inmobiliarios, es el candidato más fuerte.

Finalmente, en la zona oriente, Las Condes y Vitacura enfrentan problemas específicos relacionados con proyectos inmobiliarios, como Vespucio 345 y un mall en terrenos del Saint George, respectivamente.

En una nueva edición de DF en Infinita, el periodista del Diario Financiero, Nicolás Durante, compartió todos los pormenores sobre los resultados municipales que están generando gran expectación en el ámbito de la construcción.

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